Lysthusflata boligfelt er under planlegging. Det ligger øst for Orkanger, hittil øverste del av boligområdene øst for Orkanger sentrum. Her blir det mulig å bygge eneboliger med utsikt ned til Orkanger i vest og helt til Trollheimen i sør!
Joplassen Utvikling AS (et selskap 100% eid av Salvesen & Thams Eiendom) står bak prosjektet. Selskapet har inngått avtale med grunneier Marie Richter for regulering og utvikling av boligfeltet på Lysthusflata. I kommuneplanen for Orkdal er området avsatt til framtidig bolig og er på ca 80 daa. Det ligger lett tilgjengelig ved Ulvåsveien.
– Joplassen Utvikling har engasjert Nordbohus AS for å regulere feltet. I tillegg er Norconsult AS engasjert for å utarbeide VA-plan – herunder nytt høydebasseng, Multiconsult er engasjert for vurdering av grunnforhold og ON ingeniører og arkitekter skal koordinere reguleringsarbeidet og står som ansvarlig søker, sier utviklingssjef Yngve Bakken i Salvesen & Thams Eiendom.
Eneboliger og småhus
Detaljplanlegginga for boligfeltet er godt i gang. I følge de første skissene blir det totalt ca 40 eneboligtomter, samt 30-40 småhus på et område lengst nordøst i feltet der det er muligheter for mer fortetting. I dag går det en tursti over Lysthusflata. Den henger sammen med turdraget mellom Perbakkan via Joplassen opp mot Furuberget og Ulvåsmarka. Dette turdraget vil det bli tatt hensyn til i den videre planlegginga.
Lysthusflata ligger flott til like ovenfor boligfeltet Joplasssen.
– Her vil det bli flotte utsiktstomter med utsikt helt til Trollheimen i sør og Orkanger og sjøen i vest. Her er det lang solgang, sier Bakken.
Bakken sier at eneboligtomter i et slikt område i rimelig nærhet til Orkanger sentrum og omtrent midt i marka er et pre for både Orkanger og kommunen.
– Det å kunne tilby eneboligtomter uten byggeklausul er ganske unikt så nært Trondheim, og det er viktig i markedsføringa av småbyen Orkanger.
Comentarios